Langkah Awal Membangun Rumah Minimalis dengan Jasa Arsitek Rumah di Bekasi

rumah minimmalis

viarsitek.comLangkah awal membangun sebuah rumah dengan desain minimalis di Bekasi ialah melihat lingkungan sekitar terlebih dahulu. Apakah lahan yang Anda miliki berdekatan dengan perumahan padat, di dalam perkampungan, atau dekat dengan area publik?

Mengetahui letak rumah Anda sangat penting untuk membangun desain rumah yang pas untuk Anda sekeluarga. Memperhatikan lingkungan penting untuk memantabkan konsep rumah yang Anda bangun.

Konsep yang tepat dengan dengan lingkungan sekitar, menjadikan rumah tidak aneh ketika dilihat public, sebaliknya rumah akan terlihat menarik untuk lingkungan Anda.

Terkait dengan lahan pula, ada banyak persiapan yang harus Anda lakukan sebelum bekerjasama dengan seorang jasa arsitek rumah di Bekasi.

Persiapan Dalam Membangun Rumah

Berikut beberapa persiapan yang perlu dilakukan untuk membangun rumah berdesain minimalis.

  1. Menetapkan desain rumah minimalis

Menetapkan tipe rumah minimalis seperti apa yang akan dibangun adalah langkah pertama yang harus dilakukan. Sangat mudah mengetahui tipe rumah minimalis seperti apa yang Anda inginkan sebenarnya, caranya hanya dengan mencari informasi lewat internet, majalah arsitektur, atau pun langsung menuju agen arsitek rumah di sekitar Anda.

Sebagai informasi singkat, rumah minimalis memiliki beberapa tipe, di mana masing-masing memiliki biaya yang berbeda dalam pembangunannya. Apalagi jika Anda juga memiliki beberapa faktor untuk dipenuhi dalam pembangunan rumah seperti keinginan desain rumah yang kerap berubah, harga bahan bangunan yang semakin mahal, atau membayar pekerjaan pembangunan yang menggunakan tarif jasa borongan atau harian.

  1.  Menghitung satu persatu kebutuhan

Setelah menentukan konsep, buatlah perencanaan dana yang Anda miliki. Perencanaan dana secara mendetail harus dilakukan untuk mengontrol pengeluaran dan membiasakan Anda mengerjakan proyek yang sesuai dengan prioritas saja.

Biaya membangun rumah tidak bisa ditentukan langsung di hari Anda hendak membangun, namun perlu diperhitungkan karena ini juga terkait erat dengan desain rumah. Perencanaan biaya pembangunan juga terkait erat dengan harga material yang bisa jadi sudah naik dari tahun lalu. Oleh karenanya, mendata kebutuhan dan membuat perencanaan dana sangat penting untuk kesuksesan pembangunan rumah Anda.

Hal-hal spesifik seperti bahan bangunan, properti sebagai penghias interior, dana tukang, dan lain-lain, sudah harus diperhitungkan dengan lengkap.

  1. Mulailah membangun

Setelah melakukan perencanaan, tentu saja langkah berikutnya ialah melakukan melakukan persiapan untuk mulai pembangunan. Di tahap ini, Anda mulai membeli material-material yang dibutuhkan untuk membangun.

Meski sudah melakukan perecanaan dengan cermat, bila sudah masuk ke tahap membeli material dan mulai melakukan pembangunan, Anda tetap perlu menyediakan dana lebih dari perhitungan awal, ini karena umumnya pembangunan rumah bisa jadi akan melebih prediksi yang ada.

baca juga Tips Membangun Rumah Bersama Jasa Arsitektur Rumah

Cara menghitung biaya membangun rumah

Ada beberapa cara untuk menentukan biaya membangun rumah. Pada umumnya, orang menentukan biaya rumah dengan mengikuti sistem analisa harga satuan.

Penghitungannya dimulai dari, sebagai berikut:

  • Desain rumah
  • spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan
  • Membuat rincian daftar pekerjaan yang akan dilaksanakan
  • Menghitung volume masing–masing item pekerjaan
  • Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru
  • Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan
  • Mengkalikan volume dengan analisa harga satuan
  • Membuat jumlah harga secara keseluruhan
  • Tidak lupa menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10 persen dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

Ingat, pembuatan perencaan dana dalam membangun rumah berdasarkan kisaran Anda, jadi sebaiknya tidak tepat seratus persen. Anda musti membuat perkiraan setengah lebih mahal daripada harga pasaran, ini demi berjaga-jaga bila ada perubahan di tengah pembangunan.

Jika dibandingkan dengan perhitungan per-item maka perhitungan secara umum berdasarkan luas bangunan biasanya akan memakan biaya yang lebih besar.

Pembengkakan biaya ini disebabkan oleh beberapa hal seperti:

  • Kesepakatan harga dengan kontraktor
  • Luas areal dan jenis material yang digunakan
  • Perizinan dan distribusi material dari toko ke lokasi rumah

Maka jika Anda benar-benar ingin membuat daftar harga yang tepat, yang harus dilakukan ialah selain menghitung per-item, Anda bisa melakukan survei kisaran harga bahan bangunan dan biaya tukang yang ada di daerah itu.

Sementara itu, bagi Anda yang ingin membangun rumah minimalis bertingkat, dua lantai, minimal perkiraan dana yang harus dipersiapkan ialah sebagai berikut ini:

  • Hitung pembiayaan bahan bangunan per meter persegi
  • Pilih bahan bangunan yang kualitasnya bagus sekaligus, dengan perkiraan per meter persegi dikalikan dengan seluruh luas bangunan
  • Terakhir, Hitung rencana anggaran keseluruhan bangunan dengan rumus luas rumah dikalikan harga bangunan.

Setelah Anda menghitung rincian biaya bahan bangunan, hitunglah rincian biaya lainnya seperti menghitung biaya untuk arsitektur dan biaya untuk kontraktor.

Penghitungan biaya juga sebaiknya sampai pada penghitungan kebutuhan properti dan biaya untuk membangun desain interior rumah. Misalnya saja dana membangun taman, meja, kursi, tempat tidur, cat tembok, lemari pakaian, dan lain sebagainya. Di samping itu juga memperhitungkan biaya saluran listrik dan air.

baca juga Trik Renovasi Rumah dengan Jasa Arsitek Rumah Murah

Demikian pemaparan tentang langkah awal membangun sebuah rumah minimalis dengan bantuan jasa arsitek rumah di Bekasi. Membangun ruma memang membutuhkan persiapan yang mendetail, karena rumah tidak hanya sebagai tempat istirahat, namun rumah juga menjadi sebuah investasi yang prestisius dengan harga yang bisa terus meningkat di kemudian hari.

Pembangunan rumah dengan desain minimalis juga masih menjadi trend di jaman modern ini. Sebabnya, karena lahan semakin sempit, sedangkan kebutuhan rumah untuk penduduk semakin meningkat. Maka, desain rumah minimalis dua hingga tiga tingkat menjadi pilihan yang tepat untuk membangun rumah di kota besar.